大同站东精装修二手房(大同站东的房子)

大同城墙内四合院价位

1、该楼盘的四合院参考均价为18000元/㎡。这一价格仅供参考，实际购买时可能因房屋的具体位置、面积、装修等因素有所浮动。大同四合院·凤台晓月壹号院：该楼盘的四合院参考价格为均价16800元/㎡。同样，这一价格也是基于楼盘整体情况给出的参考，具体房源的价格可能会有所不同。

2、花筑·云客轩客栈（大同古城墙华严寺店）：处于古城的核心位置，靠近华严寺、九龙壁等知名景点。客栈拥有四季主题房间，采用新中式美学风格，非常适合拍照。人均消费100多元，若连住还能享受更多优惠，周边美食丰富多样。魏京兆民宿（大同古城代王府店）：于2025年开业，位于古城中心，交通十分便利。

3、《空空里民宿（大同古城代王府店）》：评分也是0分，老板热情，新开业设施新。提供免费接送站、专车接机和停车服务，毗邻代王府，能让游客很好地体验古城文化，只是低价房仅剩1间。《秋果四合院（大同古城华严寺店）》：位于古城核心区的设计感四合院，步行10分钟可到华严寺。

4、住宿：古城四合院民宿（如琵琶老店）用艺龙新人价能省百元，高铁商圈适合早班车旅客。建议结合自驾或包车（砍价模板：“300一天走不走？”）灵活安排路线，早晚温差大备薄外套。历史爱好者可重点关注善化寺辽代壁画和大同博物馆北魏玻璃器，这些免费小众景点反而体验更佳。

求告知山西大同二手房价?有哪些方面需要注意?

房价方面 区域差异：大同市不同区域的房价存在较大差异，中心城区的房价通常较高，而偏远或新兴区域的房价则相对较低。房龄因素：二手房的房龄也是影响价格的重要因素，房龄较短的房屋通常保养较好，价格也相对较高；而房龄较长的房屋可能需要更多的维修和翻新，价格相对较低。

价格范围 普遍价格：山西大同的二手房价格普遍在每平米数千元至万元不等，具体价格还需根据具体房源和区域来判断。不同区域差异：大同市内的不同区域房价差异较大，如市中心、学区房等热门区域的房价相对较高，而偏远地区或配套设施不完善的区域房价则相对较低。

交通安全：大同市内的交通状况可能与其他城市不同，尤其是景区周边的交通可能较为拥堵。注意行车安全，并提前规划好行程路线。卫生与饮食：在街头小吃和餐馆用餐时，注意选择卫生条件较好的地方，避免因饮食不洁导致的健康问题。如果有特殊的饮食需求或过敏史，提前告知餐馆服务员。

购买、建造、翻建、大修自住住房：购买：职工购买自住住房，包括商品房、二手房、经济适用房、公有住房等，可以提取住房公积金。建造、翻建：职工在国有土地上建造、翻建自住住房，或者在农村集体土地上建造、翻建自住住房，也可以提取住房公积金。

注意安全：在游览古迹和自然景观时，要注意个人安全，遵守景区的规定，不要攀爬未经允许的岩石或建筑，以免发生意外。饮食文化：大同的饮食以面食为主，如刀削面、羊肉泡馍等。尝试当地美食时，如果对辛辣或油腻食物不适应，应提前告知服务员。

穿着舒适：由于大同方特占地面积较大，建议穿着舒适的鞋子和服装，以便于行走和游玩。携带必需品：带上防晒霜、帽子、太阳镜等防晒用品，以及足够的水和一些轻食，以备不时之需。安全第一：遵守公园的安全规则，特别是在乘坐游乐设施时。如果有任何身体不适，应立即告知工作人员。

大同有哪些房产中介

1、大同市华安置业中介服务有限公司 大同市云盛房地产中介服务部 大同市安佳房产中介服务有限公司 大同市天益房地产经纪有限公司 以下是 大同市华安置业中介服务有限公司，成立于近几年，已经在当地积累了一定的口碑。该公司专业从事二手房的买卖、租赁业务，以及一手楼盘的销售代理。

2、大同房地产中介包括：大同市房产中介服务中心、大同市万福房地产中介服务部以及大同市易居房地产经纪有限公司等。大同市房产中介服务中心 大同市房产中介服务中心是大同地区一家知名的房地产中介机构。该中心提供全面的房地产咨询、评估、交易和售后服务，涵盖了房屋买卖、租赁、房产评估、贷款咨询等业务。

3、誉航房产中介。根据查询天眼查官网得知。誉航房产中介经工商局注册，房管局备案的房产中介机构，是一家专业的房产服务公司，好评度为百分之百。誉航房产中介服务态度好，会耐心地跟客服介绍产品，满足客户提出的房型服务。

4、大同市好的中介公司是：大同市房产中介公司。大同市房产中介公司在当地享有较高的声誉，是较为专业的中介服务机构之一。以下是 大同市房产中介公司专注于房地产领域，具备丰富的经验和专业知识。

5、大同市同城我家房地产经纪有限责任公司（曾用名：大同市臻信二手车鉴定评估有限责任公司），成立于2007年，位于山西省大同市，是一家以从事房地产业为主的企业。公司内有空调，饮水机等基本设施，环境非常好，福利待遇好。

6、不靠谱。大同恒利房产这个公司在2022年5月26日已经因为财产分割问题破产是不靠谱的，如果还买其中的房产就有被诈骗的危险。

大同都有哪些房网

1、大同房产信息网：这是一个集房源信息发布、房产咨询、交易服务于一体的综合性平台。提供实时的房源信息更新，包括各个区域的最新房价、房型、楼盘详情等。

2、大同的房网有： 大同房源网 大同购房网 大同楼盘网 大同房源网：这是大同地区专注于房产信息的一个综合性网站。提供了最新的房产资讯、二手房交易信息以及新楼盘的详细介绍。用户可以在此浏览不同区域、不同价位的房源，以及相关的购房指南和专家建议。

3、大同的房地产网站有：大同房产信息网、大同楼盘网和大同房产交易网。大同房产信息网是大同地区权威的房地产网站之一，提供大同地区最新的房产资讯、楼盘信息、二手房交易信息等。该网站致力于为广大市民提供全面、及时的房地产信息，包括新楼盘的发布、房价走势分析以及相关的政策法规等。

大同二手房过户需要多少钱

大同二手房过户需要一定的费用，包括税费和手续费等。具体金额取决于房屋的具体情况。大致的费用为几千元至数万元不等。以下是详细的解释： 税费：二手房过户需要缴纳一定的税费，包括契税、个人所得税等。这些税费的金额取决于房屋的成交价、房屋面积、房龄等因素。

登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。核档费：50元/宗。

契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

按房产证未满五年算，过户税费约为7万元。具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）还有其他很少费用的手续费 可以做抵押，那首先要卖方同意你先过户再付房款。

大同律师为你解收费标准房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。二手房过户印花税：5元/本（由购房人交纳）。二手房过户契税：由二手房购房人交纳①住宅：个人购买按房产交易额的5%交纳，单位购买按二手房房产交易额的3%交纳；②非住宅：按二手房房产交易额的3%交纳。